Desenvolvimento habitacional pode acabar com os negócios de Winter Garden

Dec 12, 2023

ORANGE COUNTY, Flórida - A cidade de Winter Garden está pronta para votar pela segunda vez na quinta-feira em uma série de decretos para anexar, rezonear e desenvolver uma propriedade em Tilden Road em West Orange County.

Os cavalos são a vida de Anne Bingler. Bingler, que construiu sua fazenda no final dos anos 1990, criou, criou e treinou cavalos de desempenho por mais de duas décadas.

Um medo que ela nunca previu ter, Bingler disse que o futuro de seu negócio está em risco se a cidade de Winter Garden aprovar planos para construir um novo complexo habitacional no lado oeste de sua fazenda de cavalos.

"Não dormimos à noite", diz Bingler, que teme não conseguir mais sustentar um negócio que treina cavalos para competições nacionais.

Bingler acrescenta que as casas construídas recentemente perto de sua fazenda só pioraram as coisas para manter os negócios funcionando sem problemas.

A atual comunidade habitacional adjacente ao lado leste de sua propriedade de 55 casas foi construída no verão de 2021. Um proprietário de terras planeja contratar um construtor de casas personalizado para adicionar 24 casas em um lote diferente ao lado oeste de sua propriedade, mas Bingler diz o novo empreendimento só prejudicaria seus negócios, pois os novos residentes aumentariam o barulho e o tráfego, causando distúrbios em seus cavalos de competição.

“Saber que a mesma coisa pode acontecer do outro lado de nós, isso apenas destruiria nossas operações e nosso próprio centro de treinamento”, disse Bingler, que afirma que o ruído vizinho atrapalha o comportamento diário de seus cavalos. "Precisamos desenvolver os cavalos. Isso tornaria nossa propriedade, infelizmente, inútil para nós como um negócio de treinamento de cavalos de desempenho."

De acordo com John T. Laga, consultor da SCMS LLC., O proprietário de terras vizinho à fazenda de cavalos de Bingler disse ao Spectrum News 13 que a equipe da cidade apoiou o projeto porque, em sua opinião profissional, eles "atendem a todas as políticas e requisitos municipais aplicáveis. "

O Spectrum News 13 procurou a cidade de Winter Garden para comentar, mas disse que uma entrevista não era possível. Em vez disso, eles compartilharam a seguinte declaração argumentando que a unidade habitacional proposta é "a menos impactante para a fazenda de cavalos vizinha":

"O projeto em análise para aprovação consiste em 24 casas, enquanto 120 casas são admissíveis. Como o projeto tem menos da metade da densidade do que potencialmente pode ser construído e é o menor acordo de uso do solo existente na cidade, o projeto é o menos impactante para a fazenda de cavalos vizinha e para nossos cidadãos."

Funcionários da cidade disseram que visitaram a propriedade, que faz parte do processo de revisão para dar luz verde ao projeto. Contingências ao plano também foram feitas a pedido de Bingler para minimizar os danos, disse a cidade de Winter Garden ao Spectrum News 13.

No entanto, Bingler gostaria de ver mais sendo feito. Ela argumenta que é importante equilibrar o espaço verde sobre os desenvolvimentos futuros.

"O espaço verde tem que vencer", disse o problemático treinador de cavalos. "Espero que pela primeira vez eles levem em consideração nossa fazenda e nossas necessidades para continuar operando."